1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市手稲区
28.4万円/㎡
前年比+23.9%
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サンコート西宮の沢
北海道札幌市手稲区西宮の沢三条一丁目
函館本線 / 発寒駅 徒歩18分
1995年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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9階 / 71.67㎡の場合
相場
1,658万円
23.1万円/㎡
1,202
1,506
1,811
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,811万円
21.0万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコート西宮の沢
1,580万円（22.0万円/㎡）/ 9階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 1,580万円 | 22.0万円 | 9階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,680万円 | 23.4万円 | 9階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,780万円 | 24.8万円 | 9階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 21.8万円 | 10階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,890万円 | 20.7万円 | 10階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,940万円 | 21.2万円 | 10階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,990万円 | 22.6万円 | 10階 | 88.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,230万円 | 24.4万円 | 10階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 13.7万円 | 9階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | サンコート西宮の沢 札幌市手稲区西宮の沢三条一丁目 | 発寒駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | イトーピア星置中央壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅4分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/18 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/16 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅7分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/27 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市手稲区では23.9%上昇しています。